
这十年最狠的缩水,不在房价和股价的曲线里,而在你手里这点钱的购买力和你身上的能挣钱的本事上,掉得更快、更隐蔽,也更扎心
说白了,房子和股票起起伏伏还能看得见、等得及,真正掉得最快的是你手里的钱和能持续变现的技能含金量

每天路过小区门口的售楼处,从灯火通明到门口横幅褪色,你会发现资产的可视化得失其实比想象中更好应对,难的是日常里的“无声下滑”
先把楼市这条线捋清
2015年,一线城市均价刚过两万,朋友小李在北京西边咬牙上了套小两居,贷款批下来那天还请我们喝了奶茶
接着从2016到2020年,政策松一点、资金涌一点,房价嗖嗖往上窜,深圳从两万多一路到八万,北京、上海也破了五万
到2025年回看,房价从约2万每平涨到6万,又回落到4万多,累计跌幅在三成左右,2024年上半年百城二手房合计跌了两成八
门口中介店里,以前是“今天不下手明天更贵”,后来变成“总价还能聊”,这话风的变化就是最直观的温度计
转折点发生在2020年底,三道红线让房企融资踩了急刹,恒大在2021年爆雷,欠债超2万亿,随后许多城市烂尾问题集中暴露

有人说买房至少能看见砖头,可烂尾真让人心累
到了2023年,央行推房企白名单救了五十多家,全国两百多个城市取消限购,全年调控动作超600次
但市场信心并非一纸文件就能恢复,很多人开始算“租一阵子再看”这笔账,观望成了新习惯
股市这十年更像楼下馆子电视上的快镜头
2015年上半年,指数从三千多蹿到五千多,开户排队到柜台门口;
随后6月到8月猛跌四成多,很多人第一次体会到“账户秒变绿”
此后几番上上下下,2019年科创板开闸、注册制起步,2023年稳增长,2024年政策松,到了2025年11月25日,上证收在3870.02点,涨0.87%,两市成交突破1.8万亿

我常在饭馆听到一句话——“股市总有轮回”
和房子一样,股市至少给了你一个周期的期待,热点能轮动,故事能重来
更扎心的是物价和购买力
十年前一百块能拎一篮菜,现在半篮还得挑便宜的
挂号费从10元涨到30元,日常感受最明显的是“多花点钱不一定过得更好”
菜市场里,摊主一边码豆角一边说“猪肉价格又动了”,你知道这不是新闻,是每天的饭桌
官方数据也在提供坐标:国家统计局发布的2025年10月CPI同比由降转涨0.2%,核心CPI同比涨1.2%,PPI环比年内首度转正、同比降幅收窄

有业内人士提到,过去十年里居民感受到的生活品类涨价显著,食品、医疗等更“有存在感”,但和官方统计口径并不完全一致
同一时间,2022到2025年一季度,人民币实际有效汇率贬值逾15%,兑美元双边汇率贬值12.5%,进口环节的成本压力立刻传导到柜台价格
当然汇率不是单向:有专家表示10月底以来CFETS人民币指数上涨0.48%,对韩元、新西兰元升值超1%,对澳元、日元也有一定升幅,体现阶段性稳定
这就是生活的复杂性,感受和数据要一起看
再说技能这条看不见的曲线
出租司机从2014年的月入8000掉到2024年的5000,网约车改变了城市节奏,也重塑了收入结构
北京上海开始试点外卖无人车后,一些区域骑手单价从5元降到3元,路线经验不再是护身符

会计行业在2022年RPA普及后,初级岗位失业占比被反映到一成五;
JAVA程序员如果不碰大模型,很多岗位从3万降到1.5万;
短视频剪辑更是肉眼可见地被AI拉低单价
从2019年的一条上千元,到2024年AI生成只标五十块,创作门槛变了,议价权也跟着变
我有个做店铺运营的朋友,2024年转去客服,薪水直接打了六折,他苦笑说“不是不行,是得换打法”
有业内人士提到,技能的半衰期从十年缩到三年、AI对岗位的侵蚀更广,这些比例还在验证,但方向不太会变
换句话说,技术迭代、企业降成本、宏观周期共振,形成了一个“看得见的资产波动”和“看不见的能力贬值”并行的时代背景

楼市上的三道红线意在降杠杆,股市的注册制让资本更快流向新赛道
人民币汇率双向波动的弹性增强,叠加外部加息周期,最终落在了你我每天的账本上
这一切串成因果链:资产端波动→就业端重构→消费端改价→再反馈到信心与投资
我更关心的是个人能做什么
别把希望全押在一个盘子上,现金、技能、资产三个口袋要分开装
现金要讲流动性和抗意外,别被短期收益迷住;
技能要叠加
从“会一种”走向“会几种的组合”,比如懂业务、懂数据、会工具,哪怕都是浅层,也能提高抗风险

资产配置不求花哨
在自身承受范围内做一点长期、分散、透明的选择,优先投向确定性高的自我能力和健康
这不是鸡汤,是这几年一个普通人的经验之谈
昨天我看见小区公告栏贴了社区培训的通知,教AI辅助办公和基础财务入门,报名二维码边上有人贴了张便签写着“先学点,再说”
这句朴素话,很像这个时代的小答案
回到开头,房价和股价的跌宕大多可见可谈,钱和技能的贬值却是细水长流地发生
如果你愿意多留心,就会发现自己不是没机会,而是需要更主动地调整
接下来几天,A股能否延续反弹、有没有城市跟进楼市补充政策、行业协会是否推出面向AI冲击的培训计划,都是值得盯的窗口
我们终究要在现实里过日子
把注意力从“涨跌的热闹”挪到“能力的续航”,这一步走对了,日子会更稳
精高策略提示:文章来自网络,不代表本站观点。